Gói thầu hoàn thiện

A. HẠNG MỤC CÔNG VIỆC

1. TRẦN THẠCH CAO

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

120,000 /m2

130,000 /m2

145,000 /m2

Khung M29 Vĩnh Tường

Khung TK4000 Vĩnh Tường

Khung Alpha 4000 Vĩnh Tường

Tấm Gyproc 9mm

Tấm Gyproc 9mm

Tấm Gyproc 9mm

2. SƠN NƯỚC

a. Sơn trong nhà

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

30,000 /m2

45,000 /m2

60,000 /m2

Bột trét Việt Mỹ (2 lớp)

Bột trét Joton (2 lớp)

Bột trét Dulux cap cấp (2 lớp)

Sơn Maxilite (1 lớp lót, 2 lớp phủ)

Sơn Nippon (1 lớp lót, 2 lớp phủ)

Sơn Dulux cao cấp (1 lớp lót, 2 lớp phủ)

 

b. Sơn ngoài trời

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

35,000 /m2

50,000 /m2

65,000 /m2

Bột trét Việt Mỹ (2 lớp)

Bột trét Joton (2 lớp)

Bột trét Dulux cap cấp (2 lớp)

Sơn Maxilite (1 lớp lót, 2 lớp phủ)

Sơn Nippon (1 lớp lót, 2 lớp phủ)

Sơn Dulux cao cấp (1 lớp lót, 2 lớp phủ)

 

3. CỔNG VÀ CỬA

a. Cổng

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

850,000 /m2

1,250,000 /m2

1,550,000 /m2

Sắt hộp 1.0mm, sơn dầu

Sắt hộp 1.2mm, sơn dầu

Sắt hộp 1.4mm, sơn tĩnh điện

Mẫu mã đơn giản

Theo mẫu thiết kế

Theo mẫu thiết kế

Ổ khóa 300,000 /cái

Ổ khóa 400,000 /cái

Ổ khóa 600,000 /cái

  • Sắt hộp mạ kẽm, sơn dầu hoặc sơn tĩnh điện.

b. Cửa chính mặt tiền

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

1,200,000 /m2

1,900,000 /m2

2,850,000 /m2

Sắt mạ kẽm 1.4mm, sơn dầu

Cửa nhựa lõi thép gia cường 1.2mm

Nhôm Xingfa dày 2.0mm

Kính cường lực dày 5.0mm

Kính cường lực dày 8.0mm

Kính cường lực dày 8.0mm

Ổ khóa 200,000 /cái

Ổ khóa 450,000 /cái

Phụ kiện Kinlong

c. Cửa phòng

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

900,000 /m2

1,700,000 /m2

3,450,000 /m2

Cửa nhôm hệ 700, sơn tĩnh điện

Cửa gỗ công nghiệp HDF

Cửa gỗ tự nhiên Ask/Oak/Căm xe

Kính dày 5.0mm

Kính dày 5.0mm

Kính cường lực dày 8.0mm

Ổ khóa tay nắm tròn 200,000 /cái

Ổ khóa tay gạt 350,000 /cái

Ổ khóa tay gạt 800,000 /cái

d. Cửa phòng vệ sinh

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

900,000 /m2

1,600,000 /m2

3,450,000 /m2

Cửa nhôm hệ 700, sơn tĩnh điện

Cửa gỗ công nghiệp HDF

Cửa gỗ tự nhiên Ask/Oak/Căm xe

Kính dày 5.0mm

Kính dày 5.0mm

Kính cường lực dày 8.0mm

Ổ khóa tay nắm tròn 150,000 /cái

Ổ khóa tay gạt 250,000 /cái

Ổ khóa tay gạt 400,000 /cái

 

e. Cửa sổ

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

1,200,000 /m2

1,950,000 /m2

2,850,000 /m2

Sắt mạ kẽm 1.4mm, sơn dầu

Cửa nhựa lõi thép gia cường 1.2mm

Nhôm Xingfa dày 2.0mm

Kính dày 5.0mm

Kính cường lực dày 8.0mm

Kính cường lực dày 8.0mm

Khung bảo vệ sắt hộp 20x20x1.0mm

200,000 /m2

Sắt hộp mạ kẽm 25x25x1.0mm

500,000 /m2

Sắt hộp mạ kẽm 25x25x1.2mm

600,000 /m2

4. LAN CAN, TAY VỊN

a. Lan can, tay vịn cầu thang

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

Lan can sắt hộp 14x14x1.0mm

300,000 /md

Lan can sắt hộp 20x20x1.0mm

500,000 /md

Lan can kính cường lực 10mm, xương inox

1,050,000 /md

Mẫu mã đơn giản

Mẫu theo thiết kế

Mẫu theo thiết kế

Tay vịn gỗ xoan đào 350,000 /md

Tay vịn gỗ căm xe 450,000 /md

Tay vịn gỗ căm xe 600,000 /md

Không trụ

Trụ gỗ căm xe

1,750,00 /trụ

Trụ gỗ căm xe

2,350,000 /trụ

b. Lan can, tay vịn ban công

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

Lan can sắt hộp 20x20x1.0mm

450,000 /md

Lan can sắt hộp 20x20x1.0mm

550,000 /md

Lan can kính cường lực 10mm, xương inox

1,050,000 /md

Mẫu mã đơn giản

Mẫu theo thiết kế

Mẫu theo thiết kế

Tay vịn sắt hộp đơn giản

200,000 /md

Tay vịn sắt hộp đơn giản

200,000 /md

Tay vịn inox

350,000 /md

 

5. ĐÁ HOA CƯƠNG

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà

Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai

Đá Marble, Kim Sa Trung

Mặt cầu thang, len cầu thang, tam cấp

500,000 /m2

Mặt cầu thang, len cầu thang, tam cấp

800,000 /m2

Mặt cầu thang, len cầu thang, tam cấp

1,200,000 /m2

Ngạch cửa

95,000 /md

Ngạch cửa

130,000 /md

Ngạch cửa

150,000 /md

Mặt tiền (không bao gồm)

Mặt tiền

1,000,000 /m2

Mặt tiền

1,400,000 /m2

6. GẠCH ỐP LÁT

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

Trung Quốc, Indo, Bạch Mã, Đồng Tâm, Viglacera…

Trung Quốc, Indo, Bạch Mã, Đồng Tâm, Viglacera…

Trung Quốc, Indo, Bạch Mã, Đồng Tâm, Viglacera…

Gạch nền các tầng 600×600

200,000 /m2

Gạch nền các tầng 600×600

300,000 /m2

Gạch nền các tầng 600×600

400,000 /m2

Gạch nền sân thượng, sân trước sau 400×400

130,000 /m2

Gạch nền sân thượng, sân trước sau 600×600

200,000 /m2

Gạch nền sân thượng, sân trước sau 600×600

250,000 /m2

Gạch nhà vệ sinh

150,000 /m2

Gạch nhà vệ sinh

220,000 /m2

Gạch nhà vệ sinh

300,000 /m2

Gạch trang trí (không bao gồm)

Gạch trang trí (Tổng < 10m2)

350,000 /m2

 

Gạch trang trí (Tổng < 10m2)

450,000 /m2

 

7. THIẾT BỊ ĐIỆN

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

Vỏ tủ điện, MCB

Sino

Vỏ tủ điện, MCB

Panasonic

Vỏ tủ điện, MCB

Panasonic

Công tắc, ổ cắm điện Sino

(4 cái/phòng)

Công tắc, ổ cắm điện Panasonic

(4 cái/phòng)

Công tắc, ổ cắm điện Panasonic

(4 cái/phòng)

Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp Sino

(1 cái/phòng)

Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp Panasonic

(1 cái/phòng)

Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp Panasonic

(1 cái/phòng)

Đèn chiếu sáng trong phòng Led Philip

125,000 /đèn

(4 đèn/phòng)

Đèn chiếu sáng trong phòng Led Philip

130,000 /đèn

(8 đèn/phòng)

Đèn chiếu sáng trong phòng Led Philip

150,000 /đèn

(8 đèn/phòng)

Đèn phòng vệ sinh

150,000 /đèn

(1 đèn/phòng)

Đèn phòng vệ sinh

300,000 /đèn

(1 đèn/phòng)

Đèn phòng vệ sinh

400,000 /đèn

(1 đèn/phòng)

Đèn cầu thang

150,000 /đèn

(1 đèn/tầng)

Đèn cầu thang

300,000 /đèn

(1 đèn/tầng)

Đèn cầu thang

400,000 /đèn

(1 đèn/tầng)

Đèn ban công

150,000 /đèn

(1 đèn/tầng)

Đèn ban công

300,000 /đèn

(1 đèn/tầng)

Đèn ban công

400,000 /đèn

(1 đèn/tầng)

Đèn LED dây hắt trần thạch cao

(không bao gồm)

Đèn LED dây hắt trần thạch cao

80,000 /m

(10m/phòng)

Đèn LED dây hắt trần thạch cao

80,000 /m

(15m/phòng)

Quạt hút vệ sinh

200,000 /cái

(1 cái/phòng)

Quạt hút vệ sinh

300,000 /cái

(1 cái/phòng)

Quạt hút vệ sinh

400,000 /cái

(1 cái/phòng)

8. THIẾT BỊ NƯỚC & VỆ SINH

GÓI CƠ BẢN

GÓI SANG TRỌNG

GÓI CAO CẤP

Bàn cầu Inax, Caesar, Viglacera…

2,500,000 /cái

Vòi xịt

150,000 /cái

Bàn cầu Inax, American standard, Caesar…

4,000,000 /cái

Vòi xịt

200,000 /cái

Bàn cầu Inax, Toto, Caesar…

6,000,000 /cái

Vòi xịt

350,000 /cái

Lavabo Inax, Caesar, Viglacera…

850,000 /cái

Vòi lạnh

450,000 /cái

Chậu rửa Inax, American standard, Caesar…

1,500,000 /cái

Vòi nóng lạnh

1,000,000 /cái

Chậu rửa Inax, Toto, Caesar…

2,000,000 /cái

Vòi nóng lạnh

1,500,000 /cái

Sen tắm Caesar, Viglacera…

1,000,000 /cái

Sen tắm Caesar, Viglacera…

1,500,000 /cái

Sen tắm Inax, Caesar, Viglacera…

2,000,000 /cái

Vòi sân thượng, ban công Caesar, Viglacera…

100,000 /cái

Vòi sân thượng, ban công Caesar, Viglacera…

120,000 /cái

Vòi sân thượng, ban công Inax, Caesar, Viglacera…

150,000 /cái

Gói phụ kiện vệ sinh

500,000 /cái

Gói phụ kiện vệ sinh

1,000,000 /cái

Gói phụ kiện vệ sinh

1,500,000 /cái

Phễu thu sàn Inox chống hôi

100,000 /cái

Cầu chắn rác Inox

100,000 /cái

Phễu thu sàn Inox chống hôi

150,000 /cái

Cầu chắn rác Inox

150,000 /cái

Phễu thu sàn Inox chống hôi

200,000 /cái

Cầu chắn rác Inox

200,000 /cái

Chậu rửa chén

1,300,000 /cái

Vòi rửa chén

300,000 /cái

Chậu rửa chén

1,500,000 /cái

Vòi rửa chén

500,000 /cái

Chậu rửa chén

2,000,000 /cái

Vòi rửa chén

1,000,000 /cái

Bồn nước Inox 1,000L Đại Thành, Toàn Mỹ

4,500,000 /cái

Chân sắt nâng bồn nước

(Không bao gồm)

Bồn nước Inox 1,500L Đại Thành, Toàn Mỹ

5,500,000 /cái

Chân sắt nâng bồn nước

2,000,000 /bộ

Bồn nước Inox 2,000L Đại Thành, Toàn Mỹ

7,500,000 /cái

Chân sắt nâng bồn nước

2,000,000 /bộ

Máy nước nóng năng lượng mặt trời

(Không bao gồm)

Máy nước nóng năng lượng mặt trời 160L Đại Thành, Toàn Mỹ…

7,000,000 /cái

Máy nước nóng năng lượng mặt trời 180L Đại Thành, Toàn Mỹ…

8,500,000 /cái

Máy bơm nước 200W Panasonic

1,800,000 /cái

Máy bơm nước 200W Panasonic

1,800,000 /cái

Máy bơm nước 200W Panasonic

1,800,000 /cái

Hệ thống ống cấp nước nóng Vesbo, Bình Minh..

Hệ thống ống cấp nước nóng Vesbo, Bình Minh..

Hệ thống ống cấp nước nóng Vesbo, Bình Minh..

Ống đồng máy lạnh

250,000 /m

(Không quá 30m)

Ống đồng máy lạnh

250,000 /m

(Không quá 50m)

Ống đồng máy lạnh

250,000 /m

(Không quá 80m)

B. HỆ SỐ TÍNH DIỆN TÍCH

TT HẠNG MỤC THI CÔNG HỆ SỐ TÍNH DIỆN TÍCH
1 Phần diện tích có mái che phía trên 100% diện tích
2 Phần diện tích không có mái che 60% diện tích
3 Mái BTCT 50% diện tích mái
4 Sân trước, sau 70% diện tích sân
5 Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 20m2 25% diện tích ô trống
6 Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích từ 8m2 đến 20m2 50% diện tích ô trống
7 Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 100% diện tích ô trống
8 Mỗi ô trống trên mái có diện tích lớn hơn 8m2 30% diện tích ô trống
9 Mỗi ô trống trên mái có diện tích nhỏ hơn 8m2 60% diện tích ô trống
  • Hệ số trong bảng tính được áp dụng cho các công trình một mặt tiền tổng diện tích sàn trên 250m2 hẻm vào nhà rộng từ 6m trở lên

 

C. ĐƠN GIÁ

  • Đơn giá ưu đãi áp dụng cho công trình một mặt tiền, diện tích tính giá > 200m2.
  • Diện tích tính giá được tính toán chi tiết trong phần tiếp theo của bộ Hồ sơ Gói Thầu Thi Công Hoàn Thiện.
  • Quy cách, chủng loại, thương hiệu vật tư hoàn thiện như đã nêu trong phần Hạng Mục Cung Cấp
  • Khối lượng vật tư hoàn thiện dựa theo bản vẽ đã duyệt.
  • Chủ đầu tư chọn mẫu tất cả các vật tư hoàn thiện trước khi tập kết về công trường.
  • Trường hợp chủ đầu tư chọn vật tư thương hiệu, đơn giá khác với đơn giá chi tiết đã nêu thì sẽ tính phát sinh tăng hoặc giảm khi quyết toán.
  • Nếu những hạng mục nằm ngoài các hạng mục cung cấp đã nêu trong hồ sơ này, Qualitas sẽ tiến hành báo giá cụ thể.

DOWNLOAD: BÁO GIÁ GÓI THẦU HOÀN THIỆN

Cam kết từ Qualitas